デ・リード宝塚リバービュー

  • 兵庫県宝塚市月見山二丁目

  • 福知山線 / 宝塚駅 徒歩8分

  • 2001年築 / 14階建 / 119戸 / SRC造

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価格偏差値

42.7
フェア

推定相場価格より5.9%割高

販価
3,480万円
46.1万円/㎡
相場
3,285万円
43.5万円/㎡
2,481
3,017
3,553
4,089
AI査定結果
推定相場価格
3,285万円
43.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,017万円〜3,553万円
40.0万円/㎡〜47.1万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年12月10日
デ・リード宝塚リバービュー
3,480万円（46.1万円/㎡）/ 8階 / 75.48㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴59件の平均平米単価は43.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/093,480万円46.1万円8階 75.48㎡ 3LDK北東
2025/12/063,398万円44.1万円2階 77.05㎡ 3LDK北東
2025/11/183,580万円47.4万円8階 75.48㎡ 3LDK北東
2025/10/203,390万円47.6万円7階 71.25㎡ 2LDK北東
2025/10/202,780万円39.0万円4階 71.25㎡ 2LDK+S北東
2025/09/242,990万円38.8万円10階 77.05㎡ 3LDK北東
2025/09/212,880万円40.4万円4階 71.25㎡ 2SLDK東
2025/09/152,880万円40.4万円4階 71.25㎡ 2SLDK北東
2025/09/102,999万円42.1万円4階 71.25㎡ 2LDK+S北東
2025/08/283,680万円48.8万円8階 75.48㎡ 3LDK北東
2025/08/243,090万円40.1万円10階 77.05㎡ 3LDK北東
2025/08/183,099万円43.5万円4階 71.25㎡ 2LDK+S東
2025/08/033,099万円43.5万円4階 71.25㎡ 2SLDK北東
2025/08/032,980万円39.5万円10階 75.48㎡ 3LDK東
2025/07/223,199万円44.9万円4階 71.25㎡ 2LDK+S東
2025/07/193,190万円41.4万円10階 77.05㎡ 3LDK北東
2025/07/113,390万円47.6万円7階 71.25㎡ 2LDK+S東
2025/06/223,380万円43.9万円10階 77.05㎡ 3LDK東
2025/06/123,498万円45.4万円2階 77.05㎡ 3LDK北東
2025/05/263,199万円44.9万円4階 71.25㎡ 2SLDK北東
2025/05/183,680万円51.0万円8階 72.19㎡ 3LDK東
2025/05/133,480万円45.2万円10階 77.05㎡ 3LDK東
2025/05/023,249万円45.6万円4階 71.25㎡ 2SLDK東
2025/04/253,249万円45.6万円4階 71.25㎡ 2SLDK北東
2025/04/223,580万円46.5万円10階 77.05㎡ 3LDK北東
2025/04/153,299万円46.3万円4階 71.25㎡ 2LDK+S東
2025/03/263,680万円47.8万円10階 77.05㎡ 3LDK東
2025/03/053,299万円46.3万円4階 71.25㎡ 2SLDK北東
2025/03/023,349万円47.0万円4階 71.25㎡ 2SLDK北東
2025/02/243,349万円47.0万円4階 71.25㎡ 2SLDK東
2025/02/023,399万円47.7万円4階 71.25㎡ 2SLDK東
2025/02/013,390万円47.6万円7階 71.25㎡ 3LDK北東
2025/01/313,490万円49.0万円7階 71.25㎡ 2LDK+S東
2025/01/313,490万円49.0万円4階 71.25㎡ 2LDK+S北東
2025/01/303,490万円49.0万円7階 71.25㎡ 3LDK北東
2024/12/253,490万円49.0万円4階 71.25㎡ 2SLDK東
2024/12/082,680万円34.8万円10階 77.05㎡ 3LDK東
2024/11/262,790万円36.2万円10階 77.05㎡ 3LDK東
2024/10/042,780万円36.1万円10階 77.05㎡ 3LDK東
2024/09/282,880万円37.4万円10階 77.05㎡ 3LDK東
2024/09/162,580万円33.5万円2階 77.05㎡ 3LDK北東
2024/09/133,580万円50.2万円7階 71.25㎡ 2LDK+S北東
2024/08/092,780万円36.8万円8階 75.48㎡ 3LDK北東
2024/08/052,980万円38.7万円10階 77.05㎡ 3LDK東
2024/07/313,080万円40.0万円10階 77.05㎡ 3LDK東
2024/07/272,880万円38.2万円8階 75.48㎡ 3LDK北東
2024/07/272,690万円37.8万円4階 71.25㎡ 2SLDK北東
2024/07/182,850万円37.0万円10階 77.05㎡ 3LDK東
2024/07/062,800万円36.3万円10階 77.05㎡ 3LDK北東
2024/07/052,800万円36.3万円10階 77.05㎡ 3LD東
2024/05/202,980万円39.5万円8階 75.48㎡ 3LDK北東
2024/05/203,100万円40.2万円10階 77.05㎡ 3LDK東
2023/11/292,780万円39.0万円7階 71.25㎡ 2SLDK北東
2023/11/182,850万円40.0万円7階 71.25㎡ 2LDK+S北東
2023/08/283,480万円46.1万円6階 75.48㎡ 3LDK東
2023/08/243,290万円46.7万円4階 70.51㎡ 3LDK東
2023/07/082,880万円40.8万円7階 70.51㎡ 3LDK北東
2023/06/253,390万円48.1万円4階 70.51㎡ 3LDK東
2023/06/182,980万円42.3万円7階 70.51㎡ 3LDK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は49.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/09
デ・リード宝塚リバービュー
宝塚市月見山二丁目
宝塚駅8分 3,480万円46.1万円75.48㎡3LDK8階 / 14階建 北東2001年119戸SRC
2025/11/21キングレジデンスラ・セーヌ宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅7分 3,800万円52.2万円72.75㎡3LDK6階 / 15階建 南西2005年89戸RC
2025/08/26サンフル宝塚シティブレス
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅8分 3,180万円46.8万円67.91㎡3LDK14階 / 15階建 南東2005年155戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.3%下落、宝塚市では13.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は宝塚市の平均と比較して39.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
41.8万円/㎡
前年比-5.3%
宝塚市
33.1万円/㎡
前年比-13.9%

マンション概要

マンション名デ・リード宝塚リバービュー
所在地兵庫県宝塚市月見山二丁目
交通福知山線宝塚駅徒歩8分
築年月2001年
階数14階建
総戸数119戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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